Código: 2121.LCJ
Título: Loja Caldas Junior
Tipo: Prédios Comerciais
Data: Outubro de 2021
Cliente: Particular
Endereço: Rua Caldas Júnior, 347 – Centro – Porto Alegre/RS
Área: 489,89m²
Ressignificar, é a palavra aplicada ao projeto de recuperação desta edificação com mais de oitenta anos localizada numa importante rua do Centro Histórico de Porto Alegre. Alinhar a manutenção do patrimônio cultural sem perder a rentabilidade do imóvel foi a premissa básica do projeto. Por isso, foi proposto um generoso espaço comercial que se desenvolve a partir das aberturas da pré-existência, e tira partido da bela composição arquitetônica do início do século XX.
Buscando maximizar as opções de atividades, o pavimento térreo possui dois níveis, acompanhando o passeio público, permitindo assim, dois acessos que permitem subdividir a edificação em duas unidades independentes. Além disso, projetam-se duas escadas estrategicamente posicionadas para atender exigências técnicas do Corpo de Bombeiros dependendo do uso que a edificação terá, além de compor melhor o desalinhamento das aberturas existentes do canto direito da fachada. O segundo pavimento ocupa o máximo de área possível, de forma a aumentar a metragem construída, e o terceiro pavimento completa a edificação com um pequeno terraço lateral que compõem a volumetria original do prédio, criando outras possibilidades para o novo uso.
